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聊城市国土资源局国有土地使用权公开出让公告(聊国土告字[2014]0301号)[住宅]

经聊城市人民政府批准,聊城市国土资源局决定以公开公告方式出让9(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号:

2013-100A

宗地面积:

88291平方米

宗地坐落:

南部新区内,规划寒香路南、清泽路西、郭屯路北、和源路东

出让年限:

70年

容积率:

大于或等于1.3并且小于或等于2.4

建筑密度(%):

小于或等于20

绿化率(%):

大于或等于35

建筑限高(米):

土地用途:

中低价位、中小套型普通商品住房用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

8224万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯

备注:

1、出让起始价8224万元;2、该宗地需配建商品住房面积5%的保障性住房。

宗地编号:

2013-102

宗地面积:

11417平方米

宗地坐落:

建设路南、鲁化路东

出让年限:

70年

容积率:

大于或等于2.5并且小于或等于3

建筑密度(%):

小于或等于33

绿化率(%):

大于或等于35

建筑限高(米):

土地用途:

其他普通商品住房用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

2592万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气

备注:

1、出让起始价2592万元;2、该宗地需配建商品住房面积5%的保障性住房;3、竞得人须无偿提供1744平方米回迁安置房;4、该宗地为商住用地。

宗地编号:

2013-78

宗地面积:

12700平方米

宗地坐落:

东南片区清平路南、柳园南路东、聊位河西

出让年限:

70年

容积率:

大于或等于3并且小于或等于3.5

建筑密度(%):

小于或等于32

绿化率(%):

大于或等于35

建筑限高(米):

土地用途:

中低价位、中小套型普通商品住房用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

1267万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯

备注:

1、出让起始价1267万元;2、该宗地为政府限价房建设用地,房屋售价均价为2995元/平方米;3、该宗地为商住用地。

宗地编号:

2013-93

宗地面积:

46239平方米

宗地坐落:

兴华路以北、振兴路以南、 规划路以东

出让年限:

70年

容积率:

大于或等于2并且小于或等于2.5

建筑密度(%):

小于或等于21

绿化率(%):

大于或等于35

建筑限高(米):

土地用途:

其他普通商品住房用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

7733万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气

备注:

1、出让起始价7733万元;2、该宗地需配建商品住房面积5%的保障性住房;3、竞得人须无偿提供10186.18平方米回迁安置房。

宗地编号:

2013-94

宗地面积:

116013平方米

宗地坐落:

兴华路以北、振兴路以南、 规划路以东,滨河大道以西

出让年限:

70年

容积率:

大于或等于2并且小于或等于2.5

建筑密度(%):

小于或等于17

绿化率(%):

大于或等于36

建筑限高(米):

土地用途:

其他普通商品住房用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

7976万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气

备注:

1、出让起始价7976万元;2、该宗地需配建商品住房面积5%的保障性住房;3、竞得人须无偿提供57328.43平方米回迁安置房。

宗地编号:

2013-95

宗地面积:

8545平方米

宗地坐落:

兴华路以南、徒骇河滨河大道以西、规划路以东

出让年限:

70年

容积率:

大于或等于2并且小于或等于3.3

建筑密度(%):

小于或等于26

绿化率(%):

大于或等于35

建筑限高(米):

土地用途:

其他普通商品住房用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

805万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气

备注:

1、出让起始价805万元;2、该宗地需配建商品住房面积5%的保障性住房;3、竞得人须无偿提供6302.74平方米回迁安置房。

宗地编号:

2013-96

宗地面积:

9967平方米

宗地坐落:

兴华路以南、徒骇河滨河大道以西、规划路以东

出让年限:

40年

容积率:

大于或等于3并且小于或等于4.9

建筑密度(%):

小于或等于38

绿化率(%):

大于或等于25

建筑限高(米):

土地用途:

商务金融用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

4186万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气

备注:

出让起始价4186万元

宗地编号:

2013-97

宗地面积:

35513平方米

宗地坐落:

建设路南、新水河西

出让年限:

70年

容积率:

大于或等于2.2并且小于或等于2.9

建筑密度(%):

小于或等于24

绿化率(%):

大于或等于35

建筑限高(米):

土地用途:

其他普通商品住房用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

3368万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气

备注:

1、出让起始价3368万元;2、该宗地需配建商品住房面积5%的保障性住房;3、竞得人须无偿提供17705平方米回迁安置房;4、该宗地为商住用地。

宗地编号:

2014-02

宗地面积:

9086平方米

宗地坐落:

利民路北、健康路东

出让年限:

40年

容积率:

大于或等于3并且小于或等于4.1

建筑密度(%):

小于或等于50

绿化率(%):

大于或等于18

建筑限高(米):

土地用途:

批发零售用地

投资强度:

万元/公顷

保证金:

1236万元

场地平整:建设要求 基础设施:通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气

备注:

1、出让起始价1236万元;2、竞得人须无偿提供9607平方米回迁安置房 ;3、该宗地规划建筑面积37252平方米,其中住宿餐饮用地建筑面积17752平方米,批发零售用地建筑面积19500平方米。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求,见公开公告出让文件。申请人可于2014年03月11日至2014年03月25日到聊城市土地储备中心(兴华东路58号)获取公开公告出让文件。

五、申请人可于2014年03月11日至2014年03月25日到聊城市土地储备中心(兴华东路58号)向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2014年03月25日17时00分。经审核,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2014年03月25日17时00分前确认其投标、竞买资格。

六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2014年03月27日10时00分在聊城市土地储备中心三楼会议室进行。

七、其他需要公告的事项:

(一)竞买人登记

参加竞买者应持营业执照副本、法人证书或法定代表人证明、法定代表人身份证(个人参加的为个人身份证)、授权委托书、委托代理人身份证原件与复印件各1份,于2014年3月11日以后到聊城市土地储备中心办理缴纳竞买保证金及报名手续。报名截止日期:2014年3月25日17时整(以竞买保证金到帐时间为准),在该报名期限内,竞买人如达到三家以上(含三家)则以拍卖方式出让;达不到三家,以挂牌方式出让。

(二)公开出让方式的确定

出让方式将于2014年3月25日17时确定,并通知竞买人。转入挂牌程序后,其他竞买人仍可报名,报名截止日期:2014年4月8日17时整(以竞买保证金到帐时间为准)。如不成交,保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还,不计利息。

(三)出让时间、地点

1、拍卖开始时间及地点:

拍卖开始时间:2014年3月27日上午10时;

拍卖地点:聊城市土地储备中心三楼会议室。

2、挂牌出让时间及地点:

挂牌起始时间:2014年3月27日15时;

报价时间:工作日上午8:30—11:30,下午2:00—5:00;

挂牌结束时间:2014年4月10日上午10时;

挂牌及报价地点:聊城市土地储备中心三楼会议室

挂牌出让期间竞买人可以填写报价单出价竞买,至2014年4月10日上午10点挂牌结束。竞买人中如有愿意继续现场竞价的,则视情况转入现场竞价,并由主持人主持开始现场竞价。

(四)其他需公告的事项

1、2013-93、94、95、97、102号及2014-02号宗地涉及回迁安置房的位置、面积和建设标准等,竞买人须在报名前与房屋征收部门达成一致意见。

2、2013-100A宗地涉及配建商品住房面积5%的保障性住房的位置、面积和建设标准等,竞买人须在报名前与江北水城旅游度假区建设局达成一致意见。

3、竞买人在缴纳宗地竞买保证金的同时必须书面向我局提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

4、本次公告所涉及的国有建设用地使用权确权登记手续由竞得人办理,竞得人付清全部成交价款、有关税费后,领取相关资料办理土地使用证。

5、房地产开发项目的建设条件按照聊城市住房和城乡建设委员会出具的《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》执行。

其他详细事项见各宗国有建设用地使用权公开出让资料。

(五)本次国有建设用地使用权公开出让的事项如有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

(六)相关资料的索取及出让地块的现场踏勘

公开出让地块的详细资料可于2014年3月11日后到聊城市土地储备中心咨询,我们届时将安排竞买人对出让地块进行踏勘,竞买人也可自行踏勘。

八、联系方式与银行帐户

联系地址:聊城市土地储备中心(兴华东路58号)

联系人:魏先生刘先生

联系电话:0635-8312358

开户单位:

开户银行:

银行帐号:

聊城市国土资源局

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