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容积率拉下了哪些贪官 容积率调整背后问题多

容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。计算方式是:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

容积率下拉了哪些贪官?

容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。计算方式是:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。对于住户来说,容积率越小居民的居住舒适度也就越高;而对于开发商来说,容积率越高开发商越能多开发一些房子。

土地出让实行招投标之后,地块的容积率在出让前由有关部门规划好,地块出让后开发商必须按照容积率盖楼,不得私自改变。但一些开发商为了多盖房,往往拿地后私自提高容积率。在此过程中,一些干部利用手中权力改变规划,为开发商提高容积率,以此受贿。容积率到底下拉了哪些官员?小编精选因容积率贪污受贿八大案例,带大家仔细分析。

容积率下拉了哪些贪官?

案列一:

容积率下拉了哪些贪官 容积率调整背后问题多

青岛市规划局原局长张志光

2005年1月28日,青岛市规划局原局长张志光被济南市中级人民法院一审判决犯受贿罪,判处死刑缓期两年执行。张志光受贿案数额高达860余万元,是山东省建国以来检察机关查处的受贿数额最大的厅局级领导干部职务犯罪案件。其96次收受贿赂行为,有不少与容积率相关。2002年,张志光任青岛市规划局局长期间,一家房地产公司在市北区科技街开发建设住宅小区项目。为多建住房,公司向市规划局申请提高容积率,未获批准。第二年初,公司总经理夏某某托人找张志光关照此事,并答应事成后送其200万元人民币。几个月后,张志光大笔一挥,批准了这一住宅项目申请提高容积率的报告。仅此一笔,张志光便从中获利160万元,中间人获利40万元。

案例二:

容积率下拉了哪些贪官 容积率调整背后问题多

顾湘陵

  2005年,长沙中江置业有限公司以原湖南省工程机械厂土地开发中江佳境天成项目。因该片土地拍卖时规定的容积率是3.0,为获取更多利益,开发商想将容积率提高到3.9。为此,该公司董事长郭建中找顾湘陵帮忙。

顾建议郭“曲线救国”:先通过原机械厂厂长陈富国、副厂长罗汉生,以机械厂改制困难为由找长沙市相关领导签字,批示提高容积率,再转批给市规划局。

在长沙市规划局局务会讨论该项调整时,顾予以力挺。最终该项目容积率顺利调整为3.9。

2007年11月,郭建中又找顾湘陵帮忙再次将容积率从3.9调整为4.15。顾湘陵再度设法使其审批通过。

2012年12月10日上午,長沙市市政設施建設管理局原局長顧湘陵在湖南省衡陽市中級人民法院接受庭審。被判處有期徒刑二年,緩刑三年。

案例三

容积率下拉了哪些贪官 容积率调整背后问题多

原规划局总规划师、副局长梁晓琦

2008年9月3日,重庆市第一中级人民法院受理了该市原规划局总规划师、副局长梁晓琦涉嫌受贿1500余万元一案。重庆市规划系统犯案人员涉及原规划局局长蒋勇、原规划局总规划师及副局长梁晓琦,原重庆沙坪坝区规划管理办公室主任、沙坪坝区规划分局局长、渝中区副区长王政,原重庆市规划局建筑管理处联络员、市规划局用地规划管理处处长、沙坪坝区副区长陈明。

原重庆市九龙坡区区长、沙坪坝区副区长黄云犯案也与该市规划系统有关联,在城市开发建设领域中的调整规划、征地拆迁、退还预交征地费、减免城建配套费、争取优惠政策等诸多方面,黄云通过给区内相关部门负责人打招呼或者亲自出面到市级有关部门协调,为多名房地产开发商谋取巨额利润,从中多次收受开发商的贿赂。黄云涉嫌收受232万元的贿赂案已于9月5日在渝开庭。

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